Сервис объявлений Тикс



Загрузка..



Кредит под залог недвижимости для ФЛ и ЮЛ и ИП ...


Никогда не посещайте ссылки сайтов указанные на изображениях или в описании! Они могут быть заражены опасными вирусами.
Поставить оценкуПоставить оценкуПоставить оценкуПоставить оценкуПоставить оценку

Регион:
Свердловская Область
Город:
Екатеринбург
Деньги под залог недвижимости (жилая, коммерция(офисные,заводы, фабрики и т.п). Без справок о доходах и подтверждения работы. Без страхования предмета залога. Возраст заемщика 23-65(на момент погашения). Работаем со всеми регионами РФ (кроме Крыма). Срок до 4 лет. Под 27 годовых. Для юр и физ лиц. Суммы от 1-100 млн. руб. Платежи 1.аннуитет , 2. шаровый (% и тело кредита в конце). Сроки рассмотрения до 1 дня. Клиент оплачивает все расходы по сделке (регистрация, билеты доверенного лица компании).Отдельно землю в залог не берем, только с недвижимостью. Стоимость квартиры должна быть не менее 2.3 млн/минимальная сумма кредита 1млн/.Стоимость домов,коттеджей от 23 млн /минимальная сумма 5млн/. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЮРЛИЦ1. Финансовая отчетность (1,2 форма) за прошедший отчетный год/период/квартал;2. Фотографии объекта недвижимости-залога (внешние и внутренние);3. Свидетельство о праве собственности (либо выписка ЕГРН либо ЕГРП);4. Правоустанавливающие документы-основания (договор купли-продажи, либо договор дарения, наследство, приватизация и др.).5. Согласие на обработку персональных данных директора ОПД- файл высылается по запросуЭто первичный сбор документов, необходимых для рассмотрения. После вынесения положительного решения по клиенту, дополнительно запрашиваются документы перед сделкой. По каждому случаю индивидуально.СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФИЗЛИЦ:1. Паспорт заёмщика (все страницы);2. Фотографии объекта недвижимости-залога (внешние и внутренние);3. Свидетельство о праве собственности (либо выписка ЕГРН либо ЕГРП);4. Правоустанавливающие документы-основания (договор купли-продажи, либо договор дарения, наследство, приватизация и др.);5. Согласие на обработку персональных данных –ОПД( высылается по запросу)Все документы высылаются одним письмом ! Все документы(файлы) должны иметь имя , и положены в подписанную соответствующую папку !При отправке письма в строке тема пишите название фирмы ( или ФИО если физ лицо) + город+сумма+ваш телефон Пример ООО Альфа Москва 50млн + 7999 999 99 99Комиссия после получения 5-10 %Письма которые не будут соответствовать указанным требованиям( не подписанные файлы или папки , отсутствие всех обязательных к отправке документов) – приниматься к рассмотрению не будут !Залог должен принадлежать заемщику. Ни каких вторых и третьих лиц.И не маловажный аспект- указывать в заявке( можно текстом)источник доходов (В цифрах) из которых будет производится обслуживание займа. Может потребоваться выписка с банковского счета или иная подтверждающая доход...
Просмотров: всего 4754, сегодня: 7
Размещено: 01.04 в 00:02
Доп. информация
Выезд 
Оплата картой 
0 Отзыв(а)

Отзывы для объявления «Кредит под залог недвижимости для ФЛ и ЮЛ и ИП вся РФ»

Чтобы поставить оценку, войдите в Личный кабинет.

10 000 ₽
продавец на доске объявлений тикс
Контактное лицо:
Константин
Оценить Оценить Оценить Оценить Оценить
Екатеринбург, Свердловская Область
Показать еще 5 объявл.
Уведомить о снижении цены
Начать диалог

Просмотров: 4754 (+7)
Рассказать об этом объявлении:

Похожие объявления

Случайные статьи

Кредитная карта: Плюсы ..
бесплатные объявления
Кредитная карта: Плюсы и мин..

Как правильно купить не..
бесплатные объявления
Как правильно купить недвижи..

Как выгодно сдать кварт..
бесплатные объявления
Как выгодно сдать квартиру в..

Оценка банков России

Сургутнефтегазбанк
бесплатные объявления тикс Сургутнефтегазбанк
бесплатные объявления тикс 120  бесплатные объявления тикс 1102
+1 банку -1 банку
Русский Стандарт
бесплатные объявления тикс Русский Стандарт
бесплатные объявления тикс 102  бесплатные объявления тикс 1722
+1 банку -1 банку
Московский Кредитный Банк
бесплатные объявления тикс Московский Кредитный Банк
бесплатные объявления тикс 301  бесплатные объявления тикс 1792
+1 банку -1 банку
Всероссийский Банк Разв..
бесплатные объявления тикс Всероссийский Банк Разв..
бесплатные объявления тикс 294  бесплатные объявления тикс 1203
+1 банку -1 банку

Свежие объявления за сегодня от частных лиц и магазинов: Кредит под залог недвижимости для ФЛ и ЮЛ и ИП вся РФ — Другие услуги в городе екатеринбург — Объявления на Tix, бесплатные объявления - екатеринбург, Другие услуги в городе екатеринбург


Доска бесплатных объявлений Екатеринбург, самые свежие бесплатные объявления в категории  /  Услуги  /  Другие услуги
Подать бесплатно объявление Екатеринбург

Как купить квартиру в москве или в России.


Определение стоимости на рынке

Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью покупки жилья, будь то покупка квартиры или дома. Но как правильно выбрать и оформить недвижимость?

Покупка недвижимости - достаточно сложная процедура, существуют определенные риски и подводные камни, поэтому рекомендуется подойти к этому вопросу серьезно.

Важные этапы

Первым делом проверьте следующие документы:

1) Жилье должно полностью соответствовать документации, например наличие перепланировок, пристроек и т.д, все это должно быть узаконено и указано в соответствующих документах. Поэтому первым делом проверьте техническую документацию. Наличие перегородок из гипсокартона и других смонтированных конструкций не требуют дополнительного оформления.

2) Недвижимость должна быть юридически чистой. Проверьте наличие обременений, возможно помещение находится в залоге, в противном случае вы можете потерять недвижимость и остаться без денег.

3) После выбора недвижимости и тщательной проверки можно переходить к последнему этапу - оформление сделки, рекомендуем обратиться к нейтральному юристу, который специализируется на проведении сделок купли-продажи или оформить сделку через известное в вашем городе агенство недвижимости.

На какие моменты стоит обратить внимание при выборе квартиры?

Первым делом изучите рыночную стоимость нужной категории недвижимости в вашем городе, используйте для этого все возможные способы, например: Доски объявлений, региональные газеты, сайты агенств недвижимости, обратитесь за помощью в известное в вашем городе агенство недвижимости, если вы обратились впервые, то вас проконсультируют бесплатно, предложат цены и подходящие варианты.

После того как вы определились с ценой, начните обзванивать собственников или агентов, номера телефонов можно найти в подходящих вам объявлениях на досках объявлений. Уточните необходимую информацию, техническое состояние, наличие документов, если вас все устроит, то можно договариваться о встрече.

Рекомендуем смотреть недвижимость как минимум с человеком, который что-то понимает в техническом состояниии помещений.

Проверка документов

При первичном просмотре недвижимости попросите у продавца свидетельство о праве собственности и технический паспорт, которые подтверждают право собственности и уточните следующее:

1) Количество собственников, количество прописанных несовершеннолетних и совершеннолетних, их долевая собственность.

2) Основание на котором было получено право собственности.

3) Наличие обременений.

4) Кто является собственником помещения.

5) Наличие узаконеных перепланировок.

6) Проверьте выписку из ЕГРП, которая отражает все операции с данной недвижимостью.

7) Узнайте, нет ли долгов за коммунальные услуги, возможно не выплаченная ипотека.

Обязательно проверьте наличие разрешающих документов, если продажей квартиры занимается риэлтор, попросите у него нотариально заверенную доверенность, которая подтверждает, что собственник дал свое согласие на совершение определенных действий с недвижимостью.

Риски при покупке недвижимости

Возможно недвижимость была подарена, получена по договору ренты, перешла по наследству. В этом случае важно понимать, что могут быть затронуты интересы третьего лица и не факт, что он будет родственником. В этом случае в будущем будут заявлены права на собственность. Обязательно обратите внимание на срок, который прошел после наступления права собственности. Вы можете проверить договора или завещание у нотариуса, но придется заплатить.

Если одним из собственников является несовершеннолетний или недееспособный, проверьте наличие разрешающих документов на проведение подобной операции из соответствующих органов, например опеки и попечительства.

Если недвижимость была приобретена с использованием материнскогот капитала, то в этом случае необходимо, чтобы продавец предоставил разрешающие документы из органов опеки.

Обязательно уточните у продавца нет ли у него супруга/супруги, в этом случае необходимо попросить предоставить нотариально заверенное согласие на продажу недвижимости.

Если вы покупаете часть квартиры или дома, необходимо запросить у продавца нотариально заверенный отказ соседей от покупки доли - это поможет избежать в дальнейшем судебных разбирательств и претензий об ущемлении прав. Не стоит верить на слово.

Будьте бдительны, продавец может оформить сделку по поддельному паспорту. Злоумышленник может заявить, что паспорт утерян и заказать новый, а продать квартиру по старому. Такая сделка будет признана недействительной, но вероятнее всего до продажи дело не дойдет, с вас просто возьмут задаток и исчезнут.

Если вы готовы приобрести недвижимость, то продавец может попросить аванс, например, чтобы погасить текущие долги за коммунальные услуги. В этом случае необходимо оформить соответствующий договор, укажите в нем, то состояние недвижимости, которое вы видели включая предметы интерьера, которые по словам собственника входят в стоимость, обязательно приложите фотографии, заверьте это нотариально, возьмите с продавца расписку о получении денег, в противном случае доказать получение аванса будет невозможно.

Помните, что на момент оформления договора купли-продажи должны быть погашены все коммунальные долги, также за неделю до этого должны быть выписаны все зарегистрированные лица.

Оформление договора купли-продажи недвижимости

Собственник должен предоставить следующие документы перед оформление договора купли-продажи:

1) Стоимость жилья.

2) Точный адрес помещения.

3) Полная характеристика квартиры.

4) Вся необходимая информация о собственнике.

5) Условия на которых будет осуществляться оплата (банковский перевод, наличный рассчет, чек и т.д).

Необходимые документы, которые должен иметь продавец:

1) Документ подтверждающий право собственности на недвижимость (Свидетельство о праве собственности).

2) Документ удостоверяющий личность (паспорт).

3) Если сделка проводится посредником, необходимо иметь нотариально заверенную доверенность.

4) Квитанция об оплате госпошлины.

5) Выписка из домовой книги.

6) Выписка из ЕГРП и справка из ЕИРЦ

7) Технический паспорт на жилое помещение.

8) Заявление на регистрацию.

Регистрация недвижимости

После того, как договор купли-продажи оформлен, все финансовые обязательства выполнены и претензий нет, можно приступать к переоформлению.

1) Оформите право на собственность в регистрационной палате .

2) Оформите прописку (если требуется).

3) Проверьте не оставили ли прошлые владельцы недвижимости долги за коммунальные услуги, в случае, если вас обманули вы имеете право обратиться в суд за компенсацией.

4) Если вы оформляли ипотеку, то необходимо сдать соответствующие документы в банк, в установленный строк.

5) Если вы использовали материнский капитал, то необходимо оформить права на равные доли в нотариальной конторе.

К началу страницы