Категории  •  Недвижимость  •  Земельные участки
Размещено 09.10 в 09:30 |  480

Земельный участок 14 Га. возле Озера, Леса и Гор.

Рейтинг:  0 (всего 0 оценок)


30,000,000 ₽

Регион:
Краснодарский Край
Город:
Северская
Срок Владения:
Более 5 Лет 
Площадь Участка:
1400 соток
Тип Участка:
Сельхоз(Снт Или Днп) 
Кто Разместил:
Собственник 
Земельный участок расположен в Краснодарском крае, Северском районе, рядом со строящимся на горе Собер-Баш горнолыжным комплексом. Расстояние от участка до будущей горнолыжной трассы 12 км., что делает наш з/у уникальным. Общая площадь земельного участка Дачного некоммерческого товарищества Приозёрное состовляет 14,084 Га. Среди двух массивов дачного товарищества 9 Га. и 5 Га. расположен пруд Лесной (глубина водоёма 10 м. площадь пруда 5,5 Га. Пруд продаётся тоже но отдельно), вокруг лесные массивы, горы (в 12 км. находится знаменитая гора Собер-Баш), в близи протекает горная река Убинка. Наш з/у находится на возвышенности 80-120 м. над уровнем моря, имеет небольшие покатости к природным отводным балкам поэтому подтопление невозможно. Геологически спокойное место, высоких гор рядом нет поэтому нет селей и оползней. Это живописное, уникальное место подходит под застройку Коттеджного посёлка, Таунхаусов, Базы отдыха или Семейного имения. В 30 км. находится столица юга г. Краснодар, в 90 км. находится г. Новороссийск. В 2 км. проходит Федеральная трасса А-146 (Краснодар-Новороссийск). Коммуникации: Свет 10 Кв. рядом с з/у. Газ среднего давления непосредственно по меже з/у, Сетевая вода находится в 1 км. от з/у. В 2 км. от земельного участка находятся станицы Северская и Азовская. Земельный участок в собственности. Земля с пропиской и переведена под Застройку. Пруд продаётся тоже но отдельно и ещё можно докупить 17 Га. На землях ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) разрешено строительство коттеджей или таунхаусов до 1500 кв. м. высотой не более 3 этажей, то есть - малоэтажное строительство, так же можно прописаться в новом доме.
Преимущества дачных участков перед ИЖС:
- Не требуется получение разрешения на строительство дома, вы экономите массу сил и времени.
- Можно начинать стройку сразу после покупки участка.
- Регистрация дома по упрощенной системе.
- Возможность прописки в своем доме.
- Сниженный налог на имущество — всего 0,3% от кадастровой стоимости.
- Комфортная стоимость земли по сравнению с участками ИЖС.
- Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры.
- Возможно строительство дома по эскизам и рабочей (исполнительной) документации.

 

Похожие объявления

Реклама

 

Зарегистрирован(а) на Tix: 22.12 в 21:31

Все объявления продавца

Уведомить о снижении цены   


  Показать QR код
  Скрыть QR


Рассказать об этом объявлении


 

К началу страницы